細細粒

　　近日，《结婚要买房的同道们，有救了！！有救了！！！》的帖子在网上引起热炒，这个帖子只有短短的三句话，表白了这年头买房不如住酒店的观点。

　　在网上，记者看到不少网友也对“买房不如住酒店”的观点发表了自己的见解 prada官方網，一些很潇洒的网友表现，创意无限，还有客房服务，每天有人打扫，每个月的水、电、煤气都节俭了，把全家老小的衣服都拿去房间里洗……还能在节假日高价转租给别人。还有网友说，长期租还会有优惠，或者给个金卡会员之类的，说不定还附送良多东东，如果然的买不起房子，可以鉴戒一下。

　　创意无穷，但不切实际

　　记者也以南京市核心一个2008年建成的独身公寓为例算了一笔账。55平方米精装修，单价2.7万，总价148万。假如是贷款100万，20年为期限，每个月要还贷7000元左右，加上每月每平方米5元的物业费，光这两项开销，天天就是243元。而243元这个价钱确切高于南京一般连锁酒店一天的房价。

　　算账：

　　一位北京网友也在网上列出了买房不如住宾馆的清单。清明节期间，这位网友在北京西四环内买了套52平方米的独身公寓，单价3.5万元，40年产权，总价182万元。扣除30%的公摊面积后，只有30多平米的适用面积。经由计算：182万元购置这套房子，在有产权的40年中，相称于每年支出4.55万元、每月支出3800元、逐日支出127元。如果再加上每月每平米4元的物业费，还有电、水和煤气费，以及要命的购房贷款利息等等，每天这房子的支出将大大超过150元。每天高于150元，不要说随意租个好房子了，就是四十年长期包租一个三星级宾馆尺度间都够了：还不用交物业费、电费、水费；不必买家具、空调，甚至枕头、床单 prada2012都市慾望官方新款目錄；有人天天免费打扫卫生，连卫生纸、牙膏、牙刷、热水、洗澡液都供给。

　　为什么唐骏宁肯每个月花12万元住宾馆也不愿买房子？记者懂得到，唐骏的理由是：“在上海买同样品质的房子至少要花2500万元，2500万元拿来自己投资，我信任年回报率至少在30%以上，守旧一点，按20%来计算，2500万每年的回报就是500万。而住宾馆一年才花150万……我还赚了350万。”

　　“每天花168块钱住酒店，30年才180万，如果在南京、上海、北京这样的城市花个180万也只能买个七八十平方米的房子，算上贷款利息，水电费，物业费均匀每天房子的支出还超过168元呢....。.”日渐高涨的房价，不仅催生出了一批租房族，现在“买房不如住酒店”的论调也在网上传播，细细计算下来，仿佛还真有点情理。

　　快报记者 安莹

　　买房的钱用来长期投资

　　网帖：

　　南京住酒店比买房廉价

　　这年头买房不如住酒店

　　帖子说：每天花168元开房，30年才180万。而180万，首付加本钱，只能在一线城市买套七八十平米的屋子，而且得家具自备、扫除自理。每天开房，多爽，想住哪个就住哪个，水电煤气不要付，首付，超级分期付款，由于人家按天算钱，180万完整存着能够做个投资啥的，没准还能翻倍……

　　计划：

　　然而更多的网友也表示出了理智以及对事实情形的剖析，他们以为又有多少个人会去住酒店呢？一位网友说，金窝银窝不如本人的穷窝，仍是有个房子踏实，家的感到跟住宾馆过一辈子完全是两回事。

　　这帖子看起来荒谬，实在在现实中还真有人是住酒店不买房的，例如赫赫有名的“打工天子”唐骏，身价10亿，每个月花12万住宾馆。记者了解到，唐骏始终住在上海的一家宾馆里，而且一住就是10年，每个月费用12万元。

　　那普通老庶民呢？一位南京网友也给出了一种谜底：南京四星级酒店，一个月房费差未几1万，一年12万，10年120万。120万算一笔巨款吧？以一户人家住房70平米盘算，买房的话倒确实濒临住奢华酒店10年的用度。但是，如果住酒店，并不须要像买房那样一次首付几十万 prada謎語包包，这钱用来做生意，不说发大财吧，要翻个本可能也不是天方夜谭。

　　网友：