开在写字楼内的服装店
□记者谭萍蔡君彦文陈晓东图
中心提醒
近日，农业路某写字楼内新开了一家服装店，吸引了楼内很多白领前去光顾。记者采访发明，因为可省去大笔租金，现在越来越多的小店“傍”上写字楼，成为一种新的贸易模式。对白领而言lv包包，这也为他们购物供给了便利lv官方網法國。
开在写字楼内的小店通常要通过口口相传或网络等方法来招揽顾客，假如不稳固的顾客群，其危险要比市井的门面店更大。此外，因为省去了大笔房钱，小店内出卖的物品通常价钱不高，但品德却不必定都有保障，且多没有发票，一旦呈现品质问题，轻易引发纠纷。
景象：
衣店“猫”进写字楼 白领逛街“零间隔”
“写字楼里的服装店，×××服装店开业啦！”近日lv官方網台灣，农业路上某写字楼前这样一则条幅吸引了不少人的注意。日前，记者来到该写字楼，稍微看了一下各楼层的散布情形，发现该幢楼里凑集了不少公司，是一个典范的商务写字楼。依照条幅的“指引”，记者来到这家开在写字楼内的服装店。
屋内面积不小，装修得也比较时尚，重要经营的是某品牌的服装，零碎搭售些毛衣、内搭、鞋子之类。记者留神到，店内的新款棉衣均打折销售，5～9折不等，而内搭、毛衣、鞋子之类的物品售价普通在60～150元之间。“跟大商场比，咱们店里的衣服可是便宜得多呀lv蜜語包包，商场里的新款正常都不打折，在我们这里可以优惠。”店主先容说，中午放工时间前来光顾的客人相对照较多，上班时间客人则少一些，一般来说，女性顾客居多。提及为何选在写字楼内开店，店主表示，一是租金廉价，二是环境宁静，顾客可以心无旁骛地试衣服。
在经三路某写字楼内lv官方網中文，记者同样发现了三家服装店。它们的店面较小，有的已开了两年，有的则刚开业一个多月。在这些服装店内，不断有顾客前来。顾客小刘和小朱告知记者，她们在邻近一家公司上班，是这里的老客户，由于平时工作很忙，很少有时光逛街，而这些写字楼内的服装店离她们公司比拟近，正好弥补了她们的“缺憾”。“而且，和外面的服装店比拟台灣lv官方網，这里的衣服价格低于市场好多少成。”两人表现，对她们来说，这是一种更加方便的“淘宝”方式。经由筛选，小刘和小朱购置了两件毛衣、一件棉衣，共破费200余元lv新款3折賣。
调查：低成本换廉价格“网络+口碑”吸引回头客
这些服装店为何要抉择到写字楼里“扎根”？据商家流露，在写字楼内开店的成原形对商场、街道门面房要低良多，将本钱上风转化为吸惹人的价格优势，是让不少店“躲进小楼成一统”的重要、也是最重要的起因lv旗艦店。
“要是在商场超市里租摊位开服装店，不说高额转让金，每月光租金动辄就上万元，在这儿开店，租金不到那里的几分之一。”一店主说，除租金能省下不少钱之外法國lv官方網，物业治理费、水电费等也都比较低，使开店成本大大减少lv皮夾。用商家的话说，成本少了，价格天然会低，这样一来，终极受益的仍是消费者。
当然，和商场等处熙熙攘攘的人流相比，这些开在写字楼里的店面无疑显得有些冷僻，如何尽可能多地发展客源？商家的做法可以说传统、时尚兼而有之：在应用网络发展客户群、扩展影响的同时，还靠口口相传带来新客户。记者考察发现，这些店家无一例外都有本人的QQ群、博客、社区等。一旦有新顾客来，往往会热忱发动对方留下QQ号或接洽方式，便于到新货时及时告诉。而花费者大都会怅然接收，还表示会携同事或亲友来看看。
据悉，在写字楼小店的经营方式中，网络的作用十分主要lv2012女王新款目錄。店主岂但通过QQ群等方式对固定客户群定向宣扬，同时还在网上开有网店，而这个店铺就是实体店。
记者访问农业路、经三路、金水路、丰乐路等写字楼发现，除了服装店，红酒坊、美容店、美甲店等也纷纭“傍”上写字楼。甚至有业内人士预言，“楼宇经济”将成为网络购物后，转变传统商场购物的又一个簇新消费模式。
店主：要想生存下去 准断定位很重要
在写字楼内开店是否存在风险？“如果没有稳定的顾客群，在写字楼内开店的风险要比门面店大的多。”采访中lv2012官方網，不少店主对记者坦言，最难保持的是头两个月，由于那时顾客群还没有树立，加之又是在写字楼内，人流量受限，要想经营下去，必需学会“拉拢”回首客。
此外，店主们表示，固然租金等成本绝对较低，但因为客源有限，如何准肯定位吸引顾客尤为重要。仅拿服装店来说，定位如中低档服装、内销品牌亵服、品牌女装等，所在多有。多名店主对记者说，在写字楼内开店，经营的商品要么有特点，要么有品牌号令力，“否则就很难吸引写字楼里的白领，亏本干不下去的也有”。
那么，写字楼内是否可以开服装店等店铺呢？记者从工商部门获悉，服装属个别行业lv官方網，跟饭店须要卫生许可证、食物店需要流畅范畴许可证、网吧需要网络经营允许证等不同，开服装店没有一些特别的前置性请求，服装店无论开在哪儿，只有具备负责人、有固定经营场合的租房协定、国度容许的经营名目、一定资金量等四因素，就可以取得营业执照。当然，工商部分能够对其商标是否混充等问题进行监管。
提示：一些小店价廉物不美
在此，需要提醒的是，记者探访多家写字楼内的服装店等小店发现lv新款3折賣，虽然其发售的物品价格低廉，但却并非件件“物美”，甚至出现了以次充好、以假乱真的现象。此外，商家多不提供购物发票，而消费者也很少索要发票，由于没有发票等作为把柄，一旦消费者购买的物品涌现质量问题，很容易发生纠纷lv2012官方kason新款目錄。
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